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国外留学 最全英美留学生租房攻略

　　3. 看房子

　　看房子除去个人喜好，有几点需要留意。

　　是不是双层玻璃( Double Glazing)?

　　因为在英国生活，冬天室外比较冷，双层玻璃保暖性能比较好。

　　暖气设备是否能正常工作?

　　这是很多学子容易遗忘的地方，如果暖气不能正常工作，单独购买电暖器，不仅会产生费用，以后的携带更是件麻烦事情。

　　洗澡水是烧煤气还是电?

　　烧煤气的要好一些，因为价格比用电的要便宜很多。

　　toilet and kitchen是检查的重点：厨房内的电器是否齐全?新旧程度如何?有几个卫生间?水龙头是否漏水?等。一旦你签订租赁合同搬入开始居住，再发现损坏，房东是会要求你赔偿的。

　　最后要了解水电、煤气、电话费、上网费怎么算，因为大多数Housing List上的房子是不包这些费用的，一定要向房东了解如何交这些费用，费用的起算日等细节问题。

　　4. 入住的时间

　　能不能符合你的要求，哪怕这个房租很便宜也不行。假如你10月入住，而房东11月才能提供你入住，除非你做好了中间住酒店的打算，不然只能选择其它适合你的。

　　5. 房租

　　这个一定要多问，因为不同的房东给的房租定义不一样，有些是只是房租的费用，里面产生的水电网络费用则是自己承担，额外的根据洲government的规定，还需要承担council tax，不过做学子来说，tax方面可以减免，手续方面需要学校提供相应的certify，不过免税的期间是到你学业结束为止，并不是这个certify 可以终生免税。

　　6. 签合同

　　在英国留学生活，房子定了以后，就要和房东签合同。很多网站会提供租房合同，在签订合同前最好能到这些网站上去了解一下，合同上会写明房东和租客的义务，签之前一定要看仔细。

　　注：

　　去英国的小伙伴，切记切记到学校官网下载新生手册，里面一应接机、机场到学校的交通、学校注册等一系列安排都会写明，手册内容棒棒哒!　

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